Оцениваем ипотечный кредит

Ипотека играет значимую роль в вопросе обеспечения доступности жилья и является сегодня основным стимулирующим фактором развития всего рынка кредитования. Благодаря тому, что условия по кредитам становятся лояльнее, всё больше людей могут позволить себе решить квартирный вопрос. В последнее время банки активнее стали аккредитовать строящиеся объекты, что позволяет покупателям приобретать квартиры в домах на ранних стадиях строительства по более привлекательной цене.

оценка ипотекиБудущему заемщику предстоит решить крайне важный вопрос: в какой из многочисленных банков, предлагающих программы ипотечного кредитования, обращаться. Обычно предоставляемые кредиты оцениваются заемщиками по нескольким показателям.

Ставка кредита. Процент, который предстоит выплачивать заемщику. Еще недавно ставка составляла минимум 19% годовых. Сейчас заемщик платит 10-14% годовых, и ставка продолжает снижаться.

Размер кредита. Это сумма, на которую может рассчитывать заемщик. Чаще всего она находится в промежутке 1 млн – 10 млн рублей. Хотя в некоторых случаях заемщик может рассчитывать на большую сумму.

Срок, на который выдается кредит. На сегодняшний день максимальный промежуток времени, на который выдается кредит, составляет 30 лет. Срок кредитования покупки земельных участков значительно меньше – до 10 лет.

Время рассмотрения заявки. Практически все банки предлагают пройти первое, ознакомительное собеседование в офисе или заполнить анкету предварительной квалификации заемщика на сайте. Правда, предварительное согласие предоставить вам кредит нередко корректируется.

Размер первоначального взноса. Стандартно взнос составляет 10-30% от суммы кредита. Однако некоторые банки предлагают ипотечное кредитование без первоначального взноса.

Способы внесения оплаты. Они разнообразны: от обычных банковских переводов до специальной пластиковой карты. Существует еще возможность внесения платежа наличными в специальный банкомат.

И вот, ипотечный кредит одобрен! Заселившись уже в свою квартиру, будь она в старом фонде или новостройке, нужно делать ремонт и обустраивать жилище. А электроинструмент и сантехнику вы всегда можете приобрести в магазине Амазин.

Опубликовано 28.12.2013